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大连圣亚“隐雷” 镇江“大白鲸”项目搁浅困扰三地国资 公司信披掩人耳目规

发布时间:2022-11-20 22:05  作者:浪漫大连  来源:浪漫大连旅游网  热度:143℃

  金山湖畔,内江环绕,景色清幽的镇江三山风景区内,一个曾经被大连、镇江、重庆三地国资寄予厚望的海洋世界项目烂尾于此,荒草萋萋的境况与周围景致格格不入。

  作为A股老牌旅游景区上市公司大连圣亚(600593)的“转型力作”,镇江大白鲸海洋世界项目(下称“镇江大白鲸项目”)本该在2021年就建成开放,如今却已烂尾多年。不仅建成之日遥遥无期,甚至还陷入了股东缠斗的窘迫境地。

  寂寥工地的背后还隐藏着更多的秘密。

  记者采访多位项目相关方人士获悉,大连圣亚实际早在2年前就已向项目合作方发函,明确表示要退出该项目,并早已撤走了派驻人员。

  但在大连圣亚发布的多份公告中,该项目仍被表述为“暂时停工”,认为其“具备良好的发展前景”,并据此判定项目“不存在减值迹象”。某会计师事务所审计负责人对记者分析:“大连圣亚早已明确要退出,却在信息披露上多有隐瞒,并未依规定进行财务减值。以目前大连圣亚的财务状况,镇江大白鲸项目一旦减值,将可能导致上市公司资不抵债,濒临退市。”

  更令人匪夷所思的是,大连圣亚身临危局,却不思解救——通过走访项目相关人士得知,这个曾经的项目规划者,如今却已成为“绊脚石”,用“一票否决权”阻碍着其他项目参与方自救,致使三地国资均被“困”在局中无法脱身。

  大连圣亚2022年三季报显示,公司净资产仅3.48亿元,而目前对镇江大白鲸项目长期股权投资的期末余额为4.10亿元,如若减值将对公司造成重大影响。记者就此采访大连圣亚,截至发稿,仍无法得到任何回应。

  “大白鲸”搁浅镇江

  作为大连圣亚的核心资产与“转型力作”,镇江大白鲸项目曾是一个被寄予诸多希望的项目,如今已经停工超过2年。但公司多份公告却称,镇江大白鲸项目受疫情反复以及股东方诉讼的影响,暂时停工。

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  镇江大白鲸项目一直是大连圣亚的核心资产与“转型力作”。

  在大连圣亚的描述中,镇江大白鲸项目拥有极为优良的地理条件:位于镇江市北侧,国家5A级景区——三山风景名胜区内,紧邻大金山湖,三面环内江,北邻征润洲,南邻云台山,西南邻金山;距离镇江大路机场约40公里,距镇江高铁站约4公里。该项目总占地面积为11.06万平方米,包括极地旱雪公园和海洋世界两部分。

  大连圣亚在该项目可行性报告中表示,镇江大白鲸项目建成运营后将贡献年营业收入约4.34亿元,贡献利润1.62亿元。通过本项目,大连圣亚可在华东地区复制推广原主题公园经营模式中的成功经验,进行华东地区的布局。

  就是这样一个被寄予诸多希望的项目,如今却陷入了荒草丛生的境地。

  近日,记者专程前往镇江大白鲸项目进行调查。在项目工地上,记者看到,早已落成的主体建筑如今满是斑驳。已经上墙的部分装饰材料,如今七零八落。项目人去楼空,部分材料和设备露天堆砌在园区里,显示出日晒雨淋的痕迹,地面平整更是无从谈起,到处黄土裸露,一人多高的荒草成为园区中勉为其难的些许绿意。

  当地的项目方工作人员对记者表示:“早就烂尾了,停工已经超过2年,大连圣亚明确发函说了自己要退出。当地政府股东也多次前往沟通,但没有任何进展。大概在2021年11月,大连圣亚什么也没有说直接将工作人员撤走了,再找他们也没有任何反馈。”

  但在大连圣亚的多份公告中,镇江大白鲸项目却是另一番光景。

  公司公告称,镇江大白鲸项目受疫情反复以及股东方诉讼的影响,是暂时停工。2021年和2021年,该项目净利润分别为22.91万元和-351.15万元,2021年出现小幅亏损,主要是支付项目管理人员工资所致。截至2021年末,镇江大白鲸项目账面总资产为6.59亿元,资产负债率10.95%,账面资产主要由土地使用权、预付工程款以及在建工程构成。

  “这已涉嫌信息披露违规。”上海一家旅游业上市公司董秘告诉记者,“公司明确停工、退出项目并撤回派驻人员,却还公告说是暂时停摆,其背后动机令人生疑。”

  巨额减值疑云

  虽然承认项目暂时停工,但大连圣亚未计提减值准备,并将项目在合并报表中所处科目由“在建工程”调整为“长期股权投资”。据业内人士分析,无论放在哪个科目,都早就应该计提减值。

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  大连圣亚为何要隐瞒镇江大白鲸项目停摆的真实状况?

  查阅公告,虽然也承认暂时停工,但大连圣亚却未对该项目计提减值准备,这也引起了监管方面的关注。

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